松立控股集团股份有限公司 纪丽萍
“十四五”开新局，正值全球新一轮科技革命和产业变革从蓄势待发进入群体迸发的关键时期，新技术、新模式、新业态成为园区智慧化转型的引擎。在产业升级、企业高质量发展的道路上，各地正积极打造数字经济标杆园区，实施园区转型升级，加快创新体系建设，助推产业数字化发展。
智慧停车作为城市生活高频场景，已经成为构建未来万物互联智能世界的重要入口。传统园区的信息化往往是孤立的烟囱式子系统建设，数据不互通，业务难融合，长期面临着服务体验差、综合安防弱、运营效率低、管理成本高、业务创新难等痛点。以智慧停车为引擎，以停车大数据为抓手，实现园区静态交通的数字化、可视化、平台化管理，打通停车信息孤岛，实现停车资源的查询、预约、共享，并整合加油、充电、洗车、维修、保养等汽车后市场服务及园区动态交通、安防、物业等服务资源，赋能园区功能创新，提升运营管理效率，为园区业户提供智慧、高效、便捷、舒适的工作体验，是加速智慧园区生态建设和数字城市发展的必经之路。
松立控股集团股份有限公司作为全国领先的城市级智慧停车技术服务商与运营商，其自主研发的城市级静态交通管理平台——慧停车，可全域覆盖路内停车、路外停车、共享停车场景，赋能园区数字化停车转型、提质增效，为园区治理提供多维数据赋能，为政府交通空间规划、智慧城市、生态城市建设提供决策支撑和数据支持。
以慧停车为例，从园区管理和用户体验分析智慧停车对园区的赋能
智慧园区的建设是一个从不同空间多维管理到降维管理的过程。过去，园区停车管理是园区管理中的一个基础服务系统，聚焦优化车辆出入管理为核心，以园区内车辆停放和收费为主线，减少等待时间为目的，对车辆提供登记、寻位、缴费等基础服务。现在，针对智慧园区的特点打造的智慧停车解决方案，通过一体化管理服务平台，不仅汇聚了园区路内停车、停车场（楼）、停车诱导、无感支付等一系列智慧停车管理功能，而且与园区其它数字化管理系统进行对接，使智慧园区内人员、车辆、环境、管理做到真正的信息互通，实现园区的整体智能化管理。
以青岛软件园和青岛国际动漫游戏产业园为例，青岛软件园是市重点建设项目，被认定为“国家火炬计划软件产业基地”、“国家欧美软件出口示范基地”、“青岛市留学人员创业基地”，先后被评为 “全国先进科技产业园”，“国家火炬计划软件产业基地先进单位”、“全国科技产业园先进单位”，总建筑面积12万平方米，是全国少有的坐落在城市中心区的软件产业基地；青岛国际动漫游戏产业园园区占地150亩，距市政府不到3公里，交通便捷，人流兴旺，商业发达，被评为“国家级动漫创意产业基地”。慧停车于2017年12月和2018年4月，分别入驻青岛软件园和青岛国际动漫游戏产业园。
慧停车将图像视频识别、大数据、云计算、人工智能、区块链等新一代信息技术与园区静态交通场景深度融合，将智能识别终端采集到的园区出入口流量及停车数据，通过可视化的智慧停车管理平台、星光物联网平台、大数据分析平台，进行数据的分析、预测、控制、指引等，形成线上线下场景融合、软硬件一体化的数字化园区静态交通管理体系，实现人员、车辆、园区车场及区域停车的精准画像和运营数据分析，以数字化技术推动青岛软件园和青岛国际动漫游戏产业园向智慧园区转型，打造数字经济发展新生态，树立了青岛数字园区标杆和典范，助力建设青岛市现代化国际大都市核心区。
从园区方面分析慧停车管理能效和经济价值
1、统一平台管理：慧停车系统可以支持多个区域停车场的统一管理，避免出现信息孤岛，实现信息共享、提高运营效能。
2、多车位检测分析：慧停车系统配备的车位检测相机可以同时检测2-3个车位，对每个车位进行单独的检测分析，有效降低硬件投入成本。
3、全方位无死角覆盖：车位检测相机可实现对所有车位的全方位覆盖，对每个车位进行监控录像，可有效降低安防监控成本。
4、多维度精细化诱导：青岛软件园停车楼地上四层、地下二层，共六层，总建筑面积约5.5万平方米，可停车位2000余个。慧停车通过APP车位查询、导航及园区多级诱导屏，合理规划寻车路线，引导驾驶员快速找寻空余车位，降低在停车徘徊过程中引起的拥堵和尾气排放，节省能源。
智慧停车解决方案使智慧园区的停车管理由人工转向信息化、智能化，打破传统园区车辆出入的繁琐程序，充分改变过去人工管理带来的效率低、服务差、人为乱收费和拒缴停车费等问题；违停报警管理有效解决园区乱停乱放现象，提升园区停车管理形象；车辆行驶引导及轨迹跟踪，保障企业物资安全；车位查询、车位预约、车位导航、反向寻车等停车服务提升园区员工和来访人员的停车体验。
从用户方面分析慧停车效率体验和服务体验
1、高效快速通行：在慧停车云托管服务方案下，停车场不再需要岗亭值班人员。青岛国际动漫游戏产业园，对外开放的4条车道均配备了慧停车达臻系列智能道闸，以99.9%的高精度车牌识别率秒速识别车辆信息、开闸放行, 确保车辆准确快速识别，达到快速通行、提高出入口控制系统工作效率和用户体验的目的。
2、精确车位引导：慧停车系统通过车位引导系统技术，结合停车场内LED诱导屏以及车位检测相机，引导车辆进入停车场，并快速寻找到空闲车位进行停放。
3、快速反向寻车：慧停车系统通过智能视频分析技术，利用前端车位检测相机实时回传视频图像，获得车辆的车牌号码、停放时间等信息，帮助车主进行车辆定位，通过查询机或微信二维码进行车辆位置查询可轻松实现反向寻车。
4、全方位视频监控：通过车位检测相机覆盖到每个车位，车位检测相机本身也是具备监控功能的摄像机，每时每刻都采集监控范围内的图像信息，将这些信息传送给视频处理终端进行录像和存储管理，同时视频处理终端的索引信息发送给园区中心管理服务器，实现对停车场“全方位、无死角”的监控功能，可有效解决刮擦、盗窃等纠纷问题。
5、隐私保护：系统通过画面分割算法，当车主通过定位车牌号码查询自己停车位置时，查询的结果不管以图片还是视频方式呈现，都只会呈现自己查询的图片或者视频，最大化的保护用户隐私。
6、车位保护：未来系统还将支持VIP车位保护功能，对于VIP等特殊车位，只要系统预设了对应的车牌号码，非该车位的车辆将无法停车，一旦有其他车牌号码进入该区域，将触发声音报警，提醒车主重新停车。
7、终端查询：系统通过终端查询机可实现视频寻车、打印、办事指南、播放视频画面、自动规划寻车路线等功能，并且将停车区域通过打印方式呈现给车主。
8、二维码定位：后期，系统还将支持移动终端二维码定位功能，用户不仅能够通过终端查询机定位车辆，还可以通过移动终端扫描二维码获取当前位置信息，查找寻车路线。二维码定位支持地图显示及图片预览功能，能够最大程度方便用户取车。
9、精确计费：系统支持联动车辆进入时的图片抓拍和车牌提取，因此等到车辆离开停车场时，系统能根据进入的时间以及图片计算停车费用，可以避免不必要的误差和证据不足的纠纷。
慧停车基于智能停车场系统、智能门禁系统、智能管理平台等软硬件产品，利用大数据、云计算、人工智能等技术，满足园区内人员便捷出入、自助服务、管理互动等刚性需求，提升园区人员体验。同时，通过在园区范围内打造一体化生态服务体系，整合物业管理与园区周边商业服务场景，还可支持物业对下属项目集中管控、降本增收、安全管理及园区运营，提升物业的管理效率和服务拓展。
以停车为基础，构建园区智能化大生态
智慧园区具有物联化、互联化、智能化的特点，因此建设智慧的园区，重点应关注园区底层设施的智慧化，以及管理平台的智慧化，进而实现园区的物联化、互联化和智能化。慧停车对于出入口的控制已不再是功能单一的硬件产品，可以围绕着人车出行扩展到人、车智慧生活层面，从而延伸出生态化的应用。
从“慧停车、慧出行、慧生活”的运营理念出发，慧停车积极整合加油、充电、洗车、维修、保险等汽车后市场服务资源，通过停车大数据分析、应用，基于车主地理位置、需求习惯推送园区内及周边出行、消费服务，为车主提供一站式智慧生活服务。
出入口控制系统+APP应用+生态环境软硬件结合成为平台创新的应用趋势，使得慧停车以停车场、门禁为入口，构建起智慧商业、智慧社区、智慧园区、城市停车管理等垂直行业的生态场景。
以停车场景为切入点，打造园区信息化“智慧大脑”
以停车场景为切入点，构建园区“智慧大脑”，以人的动线、智慧停车数据为引擎，将出行、政务、商务、园区四大热点资源全部整合，汇聚智慧园区海量数据，提升区域能级。
出入口流量为始，整合数据，提高智慧园区管理水平
在基础园区服务中，人们对于安保的满意度相对偏低。通过对园区出入口的升级改造，以车辆流量数据为起始，整合物业各类数据资源要素，感知交通路况，优化出行方案；通过行为轨迹、社会关系、社会舆情等集中监控和分析，为公安部门指挥决策提供有力支持，保证所在区域的安全。智慧园区的设施设备种类多，管理要求更高，也更为复杂，通过星光物联网平台对停车场及其他公共区域设备进行远程遥测、监控和分析，可大大减少设备的无效空转时长，降低设施设备运转成本。
通过精准分析提升创新型物业服务水平
在创新园区服务方面，智慧园区从传统注重对“物”的管理，提升到了与“人”的互动。当前智慧园区的创新可以分为个性化客户服务和多元化增值服务等不同模式。慧停车APP是目前园区内人员使用率较高，且可精准获取信息的应用，通过慧停车APP对园区内车主数据的捕捉与精准分析，例如年龄、职业、爱好、消费习惯、支付习惯、车辆等信息的分析统计，就可以对区域人群未来的需求进行预测，提供车生活一站式服务，满足刚性和车主个性化需求。多元化增值服务，则是在汽车产业链之外，拓宽业务范围，向多个产业链延展，例如，在物业服务产业，依托大数据分析平台，合理规划园区内各部分职能，实现“数据多走路，人员少跑腿”；在商业消费产业，通过最新资讯、优惠福利等数据互通、推送，既能提升商业体服务质量，也能及时发布信息吸引消费者，提高消费便捷程度，实现区域大数据平台的建设“纵向到底，横向到边”。
通过开放数据平台助推区域数字经济发展
开放共享的大数据平台，将推动政企数据双向对接，激发社会力量参与城市建设。一方面，园区可通过智慧停车系统获取更多的城市数据，挖掘商业价值，提升自身业务水平。另一方面，园区、企业、组织的数据贡献到统一的静态交通大数据平台，可以“反哺”政府数据，支撑城市的精细化管理，进一步促进数字化、现代化的区域治理。
政、商、园区三者资源看似独立，实则以人的动线、慧停车数据为引擎，具有多个内在联系点。以停车场景为切入点，打造集政商园区为一体的信息化“智慧大脑”，是全球智慧园区发展的潮流，也是必行之路。
